咸陽冬季“鬧熱哪家強” 主城區(qū)暖洋洋 渭河兩岸冰冰涼

大表哥

　　11月15日，咸陽市進入冬季全面供暖，然而每年因為供暖問題所產(chǎn)生的糾紛卻層出不窮。今年供暖又有哪些社區(qū)出現(xiàn)了問題呢?

　　部分“鬧熱”小區(qū)集錦：

　　英倫灃景小區(qū)5年未供暖 今年供暖后業(yè)主放炮慶祝

　　英倫灃景小區(qū)位于咸陽市二號橋南光明路東端，在位置上屬于咸陽市灃河供熱公司供熱范圍，由灃河供熱公司二區(qū)熱源廠供熱。但原協(xié)議(后撤銷)規(guī)定光明路貫通由開發(fā)商協(xié)調(diào)解決，由于部分路段問題，供熱管網(wǎng)無法鋪設(shè)，加上熱源不足，不具備供熱條件，因此供暖問題一直沒有解決。

　　聆水居小區(qū)無法供暖 近千戶業(yè)主受影響

　　咸陽聆水居小區(qū)是咸陽首家利用城市污水處理時產(chǎn)生的熱量轉(zhuǎn)換進行供暖的環(huán)保小區(qū) 這是咸陽首家環(huán)保供暖小區(qū)，然而今年卻因為物業(yè)和熱力公司經(jīng)濟糾紛無法正常供暖。

　　世紀大道灃荷嘉苑 未按時供暖 在家得穿防寒服

　　回應：15日供暖后小區(qū)管道多處漏水，搶修后一直到16日晚上8時才開始供暖。從17日至今，小區(qū)的主管網(wǎng)又先后爆裂了7次，目前還在搶修。預計14樓近日可以恢復正常供暖。

　　秦陽花園暖氣不熱 居民曬太陽取暖

　　15日晚，小區(qū)開始供暖，可是第二天早上暖氣就沒了，家里溫度太低，老人和孩子更難熬，居民們?nèi)∨詫まk法，聚在廣場曬太陽。

　　咸陽奧林匹克花園捆綁供暖和水電費 制造霸王條款

　　世紀大道奧林匹克花園4.2期，倫敦奧運村2期，在收取本采暖季的費用時，要求不管是否居住(空置)交全款(因整個小區(qū)要交100萬的暖氣費);2、申請空置房必須在整個采暖季中不能用一點水和電，否則扣除收取的全款;3、咸陽市物價局暖氣費定價為5.4元/㎡，空置房為1.62元/㎡，物業(yè)收取時空置房按1.932元/㎡(包含熱轉(zhuǎn)換費)。

　　縱觀以上遭到曝光的各個社區(qū)，不難看出，出現(xiàn)問題的大部分集中在渭河兩岸的新型社區(qū)，然而主城區(qū)發(fā)生暖氣供應問題的社區(qū)相對要少很多，大部分供暖問題集中出現(xiàn)在老舊社區(qū)。

　　由于供暖年限低，管道壓力不夠，調(diào)試不當?shù)仍?，新型社區(qū)很容易出現(xiàn)供暖中斷、暖氣溫度過低等故障，老舊社區(qū)的供暖問題也大多出在管道老化上，然而由于協(xié)調(diào)不當、霸王條款所造成的供暖糾紛，便成為了硬件設(shè)施問題之外的主要原因，這樣的糾紛更加讓居民無法容忍。然而在層出不窮的“鬧熱”事件背后，也有很多已經(jīng)入住的在售樓盤提前協(xié)調(diào)好了供暖事宜，即使是今年入住，也已經(jīng)對供暖工作做足了積極準備。

　　對于購房者和租房者而言，冬天住房最關(guān)注的必然是供暖問題，在同區(qū)域同熱企的情況下各個社區(qū)的供暖情況也有所不同，于是小編整理了現(xiàn)房入住的在售樓盤供暖情況，為冬季購房者以及租房者提供參考。

　　華泰·世紀華苑：

　　華泰世紀華苑位于秦都區(qū)玉泉西路與彩虹立交什字西側(cè)，項目旗下華泰物業(yè)更擁有國家一級資質(zhì)，并曾經(jīng)獲得過國家廣廈獎，供暖作為物業(yè)工作中的重中之重，華泰物業(yè)早在國慶之后就開始對供暖管道和閥門進行檢查和維護。

　　華泰世紀華苑目前入住43棟樓，已按交房時間分批次完成供暖，項目供暖由華北地熱公司和本項目天然氣供暖兩方面組成，08年至今，已持續(xù)供暖6年。

　　南洋·維也納花園：

　　南洋維也納花園位于咸通路與建設(shè)西路十字，目前已交房1#、2#、3#、5#號樓，分別于今年3月、8月份入住，11月物業(yè)公司公告今年即將供暖，從開發(fā)商處了解到，其中5#樓并未達到熱力公司規(guī)定的70%入住率，然而開發(fā)商最終商定，墊付60萬以上資金供應5#樓暖氣。

　　宇宏健康花城：

　　宇宏健康花城位于咸陽秦都區(qū)世紀西路段家路什字，處于供暖糾紛多發(fā)地段，然而自去年供暖以來并未出現(xiàn)問題，現(xiàn)項目1期入住13棟樓，入住率7o%左右，從銷售主管處了解到，去年冬天供暖開發(fā)商也曾向熱力公司墊付70萬左右供暖資金。

　　百特城市：

　　百特城市位于渭陽西路西陽村什字西150米路南，目前入住兩棟樓，入住率約60%，從項目營銷總監(jiān)處了解到，開發(fā)商在供暖前也向熱力公司墊付了余下供暖資金。

　　日月星城：

　　作為渭城區(qū)最大的房產(chǎn)項目，距第一批交房入住已經(jīng)過去了四年，也是第三季供暖，目前入住1200戶業(yè)主，自供暖以來項目也未曾發(fā)生過經(jīng)濟糾紛或不良現(xiàn)象。

大表哥

這么好的稿子你們都沒人看、