咸陽個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅“五改二”新政正式執(zhí)行

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       4月1日，市地稅局二手房交易中心順利辦理了個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅“5年改2年”新政策出臺(tái)后的首筆業(yè)務(wù)。郝某成為我市首位享受新政策的直接受益人，免征其營業(yè)稅、城建稅及教育費(fèi)附加等共計(jì)16240元。

　　當(dāng)日上午，市民郝某來到市地稅局二手房交易中心，轉(zhuǎn)讓其2011年6月28日所購渭城區(qū)博尚新都的房產(chǎn)一套，申報(bào)交易價(jià)格29萬元整。工作人員對(duì)其提供的房屋買賣合同、原始發(fā)票、房產(chǎn)證、契稅完稅憑證等資料進(jìn)行審核。該套房屋屬于普通住宅、且購房時(shí)間已滿2年，符合財(cái)政部、國家稅務(wù)總局剛剛發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》中“個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征其營業(yè)稅及附加”的規(guī)定。

　　新政策出臺(tái)后，市地稅局立即組織稅政、納服及二手房交易中心召開部門聯(lián)席會(huì)議，吃透政策精神，做好動(dòng)員部署，確保新規(guī)定自4月1日起在我市順利實(shí)施。結(jié)合稅收宣傳月，將相關(guān)政策及減免稅條件以圖文并茂的形式編印成小冊(cè)子，向市民免費(fèi)發(fā)放、大力宣傳。組織稅政人員、二手房交易中心、12366熱線工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，更換營業(yè)稅減免（審批）表與相關(guān)資料。

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