為娃上學(xué)在咸陽(yáng)買(mǎi)房 買(mǎi)的東戶(hù)型交房時(shí)卻成西戶(hù)型

暮色花香

買(mǎi)房時(shí)，劉女士和家人看中一套東戶(hù)型房子，簽了合同，月供還了一年，交房時(shí)卻被告知為西戶(hù)型，這讓劉女士有些不能接受。

購(gòu)房時(shí)位置圖顯示東戶(hù) 收房變成西戶(hù)

劉女士是禮泉人，為了讓孩子在咸陽(yáng)上學(xué)方便，2015年3月，她和家人在位于咸陽(yáng)咸通南路的南洋維也納花園購(gòu)買(mǎi)了一套三居室房子，原本想著交房后就開(kāi)始裝修，但到了交房時(shí)間，卻讓劉女士大失所望。

“當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看了，樓盤(pán)已經(jīng)封頂，正在做內(nèi)部工程，銷(xiāo)售人員說(shuō)電梯現(xiàn)在不能使用，讓我們看一樓的戶(hù)型，每層戶(hù)型都一樣?！眲⑴空f(shuō)，三室的東西戶(hù)型設(shè)計(jì)、價(jià)錢(qián)都一樣，自己禮泉的老家就是西戶(hù)，所以他們選了一個(gè)東戶(hù)型。

多次看房之后，劉女士簽了購(gòu)房合同，并繳納了近30萬(wàn)的購(gòu)房款。今年3月份，房子陸續(xù)交付，因忙于工作，劉女士一直未來(lái)收房，直到8月份，劉女士前來(lái)收房時(shí)，卻被告知他們購(gòu)買(mǎi)的為西戶(hù)型房屋。

9月18日，劉女士提供的購(gòu)房合同上顯示，其購(gòu)買(mǎi)的為6號(hào)樓2單元，房號(hào)為XXX04，合同后附了一份房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖，位置圖顯示，該樓的東西戶(hù)均為同一個(gè)戶(hù)型A戶(hù)型，而劉女士購(gòu)買(mǎi)的房子用陰影標(biāo)注出來(lái)，為2單元東戶(hù)，緊挨著1單元，該位置圖上并未標(biāo)注房號(hào)，戶(hù)型平面圖也為東戶(hù)戶(hù)型平面圖。

律師：開(kāi)發(fā)商錯(cuò)誤致違約可要求撤銷(xiāo)合同

在南洋維也納花園6號(hào)樓，劉女士所購(gòu)買(mǎi)的房屋樓層，東西兩戶(hù)正好為對(duì)門(mén)，但所有的房門(mén)上，并未標(biāo)注房號(hào)?！颁N(xiāo)售人員說(shuō)04號(hào)戶(hù)型就是西戶(hù)，但對(duì)合同上的這張位置圖確實(shí)是貼錯(cuò)了。”劉女士說(shuō)，從2015年5月，她就辦理了公積金貸款，還貸款都一年多了，朝西的房子他們無(wú)法接受，要求退房卻被拒絕。

對(duì)此，南洋維也納花園售樓部一名工作人員表示，確實(shí)有這樣的事，但具體由他們領(lǐng)導(dǎo)處理，領(lǐng)導(dǎo)不在，這件事怎么處理他們也不清楚。

陜西秦瀚律師事務(wù)所律師李志峰表示，如果在合同上，是開(kāi)發(fā)商錯(cuò)誤導(dǎo)致違約，市民可以要求撤銷(xiāo)合同，并向開(kāi)發(fā)商索賠。如果是開(kāi)發(fā)商在合同上不夠完善，導(dǎo)致市民對(duì)合同存在重大誤解，產(chǎn)生分歧，可以按照統(tǒng)一慣例，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，而不是示意圖，但市民就此可以要求撤銷(xiāo)合同，并向開(kāi)發(fā)商索賠，如果開(kāi)發(fā)商拒絕撤銷(xiāo)合同、賠償，市民可通過(guò)法律途徑解決。

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