城投時(shí)代五證不全售樓 投訴涉及6問題

孫悟空是大師兄

   1.咸陽城投置業(yè)有限公司作為一家國企，在沒有任何證件的情況下，于2012年5月開發(fā)建設(shè)位于咸陽市秦都區(qū)渭陽西路西楊村的城中村項(xiàng)目——城投時(shí)代，截止目前，依然只有《國有土地使用證》，其他證件全無。事實(shí)上，一期開發(fā)的8棟高層基本售完，根據(jù)五證申報(bào)的條件、過程來看，作為國企的城投長時(shí)間沒有取得其他證件，可能是投入建設(shè)資金無法達(dá)到總投資的25%。

　　2.城投時(shí)代項(xiàng)目自2012年12月開盤起售，就以40%的首付向購房者收取首付款，是當(dāng)時(shí)首付比例較大的。開盤銷售8棟高層，2#，3#，21#，22#，23#，24#，25#，26#，基本24層、27層以下全部以團(tuán)購、回遷的名義放水。銷售期間，開發(fā)商對外允諾證件正在辦理中，并且會于2014年6月交房。目前，工程進(jìn)展最快的樓宇也只是在做外保溫材料，工期遠(yuǎn)遠(yuǎn)長于預(yù)設(shè)。城投時(shí)代欺詐消費(fèi)行為給購房者造成嚴(yán)重影響。

　　3.城投時(shí)代8幢高層基本售罄，8棟樓 每棟30層，一梯4戶，一棟樓里120戶，8棟樓960戶，除去2棟樓的安置戶，6棟樓720戶，每戶交14萬，1.08個億。這1個多億的錢究竟流向何處?

　　4.由于證件不全，該開發(fā)商與購房者簽訂的《城投時(shí)代商品房預(yù)約認(rèn)購協(xié)議》屬于無效合同，購房者要求開發(fā)商退房，退利息，補(bǔ)償，開發(fā)商以國企自居，口頭允諾退房并聲稱國企是不可能付同期利息，更不可能有所補(bǔ)償，并一再強(qiáng)調(diào)沒有問購房者要補(bǔ)償已經(jīng)很不錯了。

　　5.《城投時(shí)代商品房預(yù)約認(rèn)購協(xié)議》是一份強(qiáng)盜協(xié)議，根本沒有站在雙方平等角度約定，只有乙方責(zé)任，沒有一條涉及甲方責(zé)任。

　　6.城投時(shí)代由于是拆遷回置，其中廣泛涉及原西陽村村民的安置補(bǔ)償問題。

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說咸陽

為什么無證不全，還在賣
為什么？

小金金

城管局罰款了嗎?

大表哥

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肉坨坨

城管是不是只知道管小商販，這樣的大國企五證不全銷售，難道城管不管么？不去查查么？還讓別人爆出來

瘋狂老鼠2013

知道的真多，是不是同行競爭啊。。

扎蘭丁

咸陽房產(chǎn)的黑幕太多了，需要一一揭開。

農(nóng)村人到城里

這種事多了，咸陽本地企業(yè)都是這么牛的，你去看看，哪一個本地企業(yè)五證是全的，唉這就是館商合作，欺負(fù)百姓，告了也沒用

咸陽小王

咸陽的房地產(chǎn)行業(yè)看起來魚龍混雜啊