咸陽安谷苑小區(qū)：房產(chǎn)證都沒有 7年不供暖算什么？

大表哥

　　2015年1月8日，家住世紀大道安谷苑小區(qū)致電咸魚網(wǎng)爆料熱線，反映他所購買的安谷苑經(jīng)濟適用房已居住多年，但房產(chǎn)證一直未辦理下來，且小區(qū)多年來未供暖，2014年冬天物業(yè)承諾供暖，但至今，家里仍是冰冰涼。接到熱線后，咸魚網(wǎng)編輯走訪了安谷苑小區(qū)，了解到以下情況：

　　關(guān)于房產(chǎn)證

　　業(yè)主 ：部分經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證未辦下來

　　安谷苑小區(qū)經(jīng)濟適用房項目是市重點工程，解決了咸陽大部分中低收入家庭的住房困難，除經(jīng)濟適用房外，一部分住宅以商品房出售。據(jù)了解，購買了安谷苑小區(qū)商品房的業(yè)主都拿到了房產(chǎn)證，但是部分經(jīng)濟適用房的業(yè)主，從入住到現(xiàn)在7、8年時間，仍未拿到房產(chǎn)證。

　　物業(yè)：房產(chǎn)證事宜歸開發(fā)商辦理

　　安谷苑小區(qū)物業(yè)公司趙經(jīng)理反映，因為部分業(yè)主房產(chǎn)證未辦理下來，導(dǎo)致這部分業(yè)主抗議繳納物業(yè)管理費，甚至一部分業(yè)主在2014年物業(yè)征收供熱費時，也未繳納費用，在一定程度上，也給物業(yè)的工作帶來了困擾;物業(yè)公司也希望業(yè)主的房產(chǎn)證能盡快落實，好讓業(yè)主消除對物業(yè)的“敵意”。物業(yè)公司將業(yè)主的投訴與反映的房產(chǎn)證未辦理的問題一并交給開發(fā)商處理，也就是咸陽城投置業(yè)有限公司。趙經(jīng)理表示，房產(chǎn)證的問題是開發(fā)商辦理的，物業(yè)公司也是心有余而力不足。

　　開發(fā)商：無人回應(yīng)

　　編輯致電開發(fā)商，了解經(jīng)濟適用房業(yè)主房產(chǎn)證辦理的進程，集團公司回復(fù)應(yīng)咨詢咸陽城投置業(yè)，隨后，編輯致電城投置業(yè)，工作人員回復(fù)，安谷苑小區(qū)部分業(yè)主未取得房產(chǎn)證的相關(guān)事宜，已經(jīng)轉(zhuǎn)交了趙局長，具體進度可向趙局長進行了解，趙局長就在安谷苑小區(qū)物業(yè)二樓辦公，并告訴了趙局長的辦公電話，接著，編輯再次致電該辦公號碼，了解相關(guān)事宜，但撥打多次，電話均未撥通。

　　關(guān)于供熱

　　業(yè)主：2014年交了費后 就沒了下文 至今未供熱

　　小區(qū)的業(yè)主告訴我們，從08年入住至今，小區(qū)一直沒有暖氣，很多人家里冬天都是靠電暖氣取暖，一些受不了冷的業(yè)主將房子閑置或出租，冬天去別的地方過冬。2014年的冬天，物業(yè)通知業(yè)主，今年能供暖了，甚至開始檢查業(yè)主家的暖氣管，小區(qū)的管道也在排查;業(yè)主們聽到這個消息，非常開心，冷了這么多年，終于盼來了暖氣，于是紛紛交了暖氣費，等著家里熱起來的那一天。但是，等過了2014，直到現(xiàn)在，家里還和以往每年一樣，仍是冷冰冰，沒有絲毫變化。業(yè)主們找到物業(yè)，物業(yè)回復(fù)說是熱力公司的氣源不足，所以沒辦法給小區(qū)正常供熱。業(yè)主無奈又問了供熱公司，但供熱公司回復(fù)未與安谷苑小區(qū)簽訂供熱協(xié)議，所以不能正常供熱。

　　當(dāng)編輯提到，既然沒有供熱，那交了的供熱費有沒有退回來，業(yè)主說到：“他們能把暖氣供上就行，讓家里暖和就行，錢我們就沒要回來”。

　　物業(yè)：小區(qū)供熱網(wǎng)已鋪設(shè)完成 萬事俱備只欠熱源

　　咸陽城投公司安谷苑小區(qū)物業(yè)經(jīng)理王經(jīng)理說到，物業(yè)公司本來就是為業(yè)主進行服務(wù)的，業(yè)主提出的問題物業(yè)都會盡力解決，2014年供暖前，物業(yè)的工作人員就已經(jīng)鋪設(shè)好了供熱管道，并挨家挨戶去檢查業(yè)主家的管道，做好了供熱的準備，同時也向業(yè)主征收了暖氣費。但是，灃河熱力公司由于此片區(qū)的氣源不夠，所以未能成功供暖。至于具體供暖的時間，物業(yè)工作人員稱，時間暫不能確定，只能等通知。

　　熱力公司：未與小區(qū)簽訂協(xié)議

　　沒有與安谷苑小區(qū)物業(yè)簽訂供熱協(xié)議，所以沒有供熱。

　　咸陽城投集團旗下?lián)碛邢剃柍峭吨脴I(yè)公司和咸陽市房地產(chǎn)開發(fā)公司兩大業(yè)務(wù)平臺，通過多年的開發(fā)建設(shè)，成為了咸陽市最大的保障性住房建設(shè)主體和高端商品房領(lǐng)航者，除安谷苑小區(qū)外，河南街小區(qū)、望塬新村、城投時代、陽光小區(qū)、渭濱苑小區(qū)、陽光新都市花園，都屬于城投集團的項目。

　　2014年12月，河南街小區(qū)的業(yè)主因供熱問題，就曾致電過咸魚網(wǎng)爆料熱線。業(yè)主表示，交了費，但家里卻熱不起來，物業(yè)與熱力公司互相推諉，不回應(yīng)、不解決問題。

　　2014年12月底，有網(wǎng)友爆料，城投時代五證不全卻公然售樓。此事引起軒然大波，但最后卻不了了之。

瘋狂老鼠2013

安谷苑小區(qū)和河南街小區(qū)都是拆遷安置房，開發(fā)商同屬咸陽城投置業(yè)，都是遲遲不給房產(chǎn)證，沒王法的牛逼XX單位。。

伯爵_Oy9dB

領(lǐng)導(dǎo)有暖氣就行，熱冷與他們無關(guān)。

寶哥_nzqsn

哎，這都啥時候了，還沒有暖氣，春天來了就來暖氣了？給誰用！

大表哥

伯爵_Oy9dB 發(fā)表于 15-1-11 11:10
領(lǐng)導(dǎo)有暖氣就行，熱冷與他們無關(guān)。

還是要做良心開發(fā)商，

仲山之巔

政府部門是如何監(jiān)管的

大表哥

仲山之巔 發(fā)表于 15-1-11 20:49
政府部門是如何監(jiān)管的

安谷苑項目一開始就是政府開發(fā)的建設(shè)的安居工程，后來由城投公司管理

大表哥

瘋狂老鼠2013 發(fā)表于 15-1-10 23:33
安谷苑小區(qū)和河南街小區(qū)都是拆遷安置房，開發(fā)商同屬咸陽城投置業(yè)，都是遲遲不給房產(chǎn)證，沒王法的牛逼XX單位 ...

哇塞、你好牛啊、安谷苑小區(qū)是商品房的業(yè)主有房產(chǎn)證，一部分經(jīng)濟適用房業(yè)主無房產(chǎn)證

說咸陽

都是些什么開發(fā)商呀