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2015年1月8日,家住世紀大道安谷苑小區(qū)致電咸魚網(wǎng)爆料熱線,反映他所購買的安谷苑經(jīng)濟適用房已居住多年,但房產(chǎn)證一直未辦理下來,且小區(qū)多年來未供暖,2014年冬天物業(yè)承諾供暖,但至今,家里仍是冰冰涼。接到熱線后,咸魚網(wǎng)編輯走訪了安谷苑小區(qū),了解到以下情況:
關(guān)于房產(chǎn)證
業(yè)主 :部分經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證未辦下來
安谷苑小區(qū)經(jīng)濟適用房項目是市重點工程,解決了咸陽大部分中低收入家庭的住房困難,除經(jīng)濟適用房外,一部分住宅以商品房出售。據(jù)了解,購買了安谷苑小區(qū)商品房的業(yè)主都拿到了房產(chǎn)證,但是部分經(jīng)濟適用房的業(yè)主,從入住到現(xiàn)在7、8年時間,仍未拿到房產(chǎn)證。
物業(yè):房產(chǎn)證事宜歸開發(fā)商辦理
安谷苑小區(qū)物業(yè)公司趙經(jīng)理反映,因為部分業(yè)主房產(chǎn)證未辦理下來,導(dǎo)致這部分業(yè)主抗議繳納物業(yè)管理費,甚至一部分業(yè)主在2014年物業(yè)征收供熱費時,也未繳納費用,在一定程度上,也給物業(yè)的工作帶來了困擾;物業(yè)公司也希望業(yè)主的房產(chǎn)證能盡快落實,好讓業(yè)主消除對物業(yè)的“敵意”。物業(yè)公司將業(yè)主的投訴與反映的房產(chǎn)證未辦理的問題一并交給開發(fā)商處理,也就是咸陽城投置業(yè)有限公司。趙經(jīng)理表示,房產(chǎn)證的問題是開發(fā)商辦理的,物業(yè)公司也是心有余而力不足。
開發(fā)商:無人回應(yīng)
編輯致電開發(fā)商,了解經(jīng)濟適用房業(yè)主房產(chǎn)證辦理的進程,集團公司回復(fù)應(yīng)咨詢咸陽城投置業(yè),隨后,編輯致電城投置業(yè),工作人員回復(fù),安谷苑小區(qū)部分業(yè)主未取得房產(chǎn)證的相關(guān)事宜,已經(jīng)轉(zhuǎn)交了趙局長,具體進度可向趙局長進行了解,趙局長就在安谷苑小區(qū)物業(yè)二樓辦公,并告訴了趙局長的辦公電話,接著,編輯再次致電該辦公號碼,了解相關(guān)事宜,但撥打多次,電話均未撥通。
關(guān)于供熱
業(yè)主:2014年交了費后 就沒了下文 至今未供熱
小區(qū)的業(yè)主告訴我們,從08年入住至今,小區(qū)一直沒有暖氣,很多人家里冬天都是靠電暖氣取暖,一些受不了冷的業(yè)主將房子閑置或出租,冬天去別的地方過冬。2014年的冬天,物業(yè)通知業(yè)主,今年能供暖了,甚至開始檢查業(yè)主家的暖氣管,小區(qū)的管道也在排查;業(yè)主們聽到這個消息,非常開心,冷了這么多年,終于盼來了暖氣,于是紛紛交了暖氣費,等著家里熱起來的那一天。但是,等過了2014,直到現(xiàn)在,家里還和以往每年一樣,仍是冷冰冰,沒有絲毫變化。業(yè)主們找到物業(yè),物業(yè)回復(fù)說是熱力公司的氣源不足,所以沒辦法給小區(qū)正常供熱。業(yè)主無奈又問了供熱公司,但供熱公司回復(fù)未與安谷苑小區(qū)簽訂供熱協(xié)議,所以不能正常供熱。
當編輯提到,既然沒有供熱,那交了的供熱費有沒有退回來,業(yè)主說到:“他們能把暖氣供上就行,讓家里暖和就行,錢我們就沒要回來”。
物業(yè):小區(qū)供熱網(wǎng)已鋪設(shè)完成 萬事俱備只欠熱源
咸陽城投公司安谷苑小區(qū)物業(yè)經(jīng)理王經(jīng)理說到,物業(yè)公司本來就是為業(yè)主進行服務(wù)的,業(yè)主提出的問題物業(yè)都會盡力解決,2014年供暖前,物業(yè)的工作人員就已經(jīng)鋪設(shè)好了供熱管道,并挨家挨戶去檢查業(yè)主家的管道,做好了供熱的準備,同時也向業(yè)主征收了暖氣費。但是,灃河熱力公司由于此片區(qū)的氣源不夠,所以未能成功供暖。至于具體供暖的時間,物業(yè)工作人員稱,時間暫不能確定,只能等通知。
熱力公司:未與小區(qū)簽訂協(xié)議
沒有與安谷苑小區(qū)物業(yè)簽訂供熱協(xié)議,所以沒有供熱。
咸陽城投集團旗下?lián)碛邢剃柍峭吨脴I(yè)公司和咸陽市房地產(chǎn)開發(fā)公司兩大業(yè)務(wù)平臺,通過多年的開發(fā)建設(shè),成為了咸陽市最大的保障性住房建設(shè)主體和高端商品房領(lǐng)航者,除安谷苑小區(qū)外,河南街小區(qū)、望塬新村、城投時代、陽光小區(qū)、渭濱苑小區(qū)、陽光新都市花園,都屬于城投集團的項目。
2014年12月,河南街小區(qū)的業(yè)主因供熱問題,就曾致電過咸魚網(wǎng)爆料熱線。業(yè)主表示,交了費,但家里卻熱不起來,物業(yè)與熱力公司互相推諉,不回應(yīng)、不解決問題。
2014年12月底,有網(wǎng)友爆料,城投時代五證不全卻公然售樓。此事引起軒然大波,但最后卻不了了之。
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