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買房時售樓處沙盤模型上顯示,小區(qū)南側(cè)臨鐵道處將建設(shè)一片綠化帶。業(yè)主入住一年多了,該處無任何綠化跡象。開發(fā)商表示,該處為鐵道沿線,屬代征綠化帶,他們并無土地所有權(quán),無權(quán)建設(shè),已向相關(guān)部門申請由他們出資建設(shè)綠化帶。
■業(yè)主
不建綠化帶蓋起一堵墻
“買房時,售樓部的沙盤模型上顯示鐵道旁將會建成一片綠化帶,里面還有籃球場等設(shè)施,供業(yè)主休閑,但我們住進來都一年多了,卻不見綠化?!弊≡?號樓的業(yè)主高先生說,由于沒有綠化帶,只能帶孫子去附近有綠化帶的小區(qū)里散步。
他表示,雖然業(yè)主們都很期待綠化帶,但之前小區(qū)還有最后兩棟樓在建,所以并無異議,“最近,小區(qū)最后兩棟樓也基本完工,但毫無建綠化帶的意思,還蓋起一堵墻。一些業(yè)主詢問也沒有得到明確答復,便把墻推倒了。”高先生稱。
8日上午,壹品峰境小區(qū)8號、9號樓南側(cè)區(qū)域里一片荒涼,四處坑坑洼洼,還有幾間空置的簡易工房??盏啬线叡闶氰F道,空地和8號、9號樓之間有一堵被推倒的墻。
同住該小區(qū)的孫先生稱,他住在8號樓,曾經(jīng)說好的綠化帶一直被當做工房使用,窗外總是塵土飛揚?!叭胱∵@一年,土大的連窗都不敢開,火車過去又吵,很希望綠化帶趕緊建好,這樣也能遮遮噪音。”孫先生說。
■開發(fā)商
沒有土地權(quán)申請沒回復
沙盤模型上規(guī)劃好的綠化帶,但卻遲遲無法建成。該小區(qū)開發(fā)商咸陽五峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一名劉姓負責人表示,當初籌備項目時已知道鐵道沿線應建綠化帶,由于該處土地權(quán)不歸他們所有,他們無權(quán)建設(shè),曾向相關(guān)部門申請由他們建設(shè)綠化帶,但遲遲未得到回應。
“大概在2010年的時候,我們已經(jīng)向相關(guān)部門申請這塊地能讓我們來綠化,當時大概達成了口頭協(xié)議,所以制作沙盤模型的時候就將規(guī)劃做了進去,但后來卻遲遲未得到回復,便一直未動工?!痹撠撠熑朔Q,沙盤模型已注明是示意圖,只做參考。
對于最近新建圍墻將該處與小區(qū)內(nèi)部隔開,該負責人表示,因?qū)⒔觋P(guān),為了保證小區(qū)安全,所以建了圍墻,“至于建設(shè)綠化帶的事,我們還會與相關(guān)部門協(xié)商,申請由我們出資在此處進行綠化,讓業(yè)主能有個休閑的地方?!?br />
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