本帖最后由 咸魚網(wǎng)小編 于 16-1-11 10:09 編輯
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2016-1-11 10:05 上傳
近日,家住咸陽市秦都區(qū)灃西新城的王先生向民生熱線投訴稱,自己2013年在先河國際社區(qū)購買了一套住房,當(dāng)時開發(fā)商承諾孩子日后可以在宇宏健康花城公立小學(xué)上學(xué)。“但從去年開始,該小學(xué)就不收我們小區(qū)的孩子了,多次找開發(fā)商也沒有結(jié)果。” 聽信開發(fā)商口頭承諾 全款買下“學(xué)區(qū)房” 王先生告訴記者,由于考慮孩子上學(xué)的問題,2013年一家人在秦都區(qū)先河國際社區(qū)選購了一套房子。“當(dāng)時開發(fā)商給出的最大優(yōu)惠政策就是,只要在這里購房,業(yè)主的孩子可以上就近的宇宏健康花城公立小學(xué)?!彼f,由于這所小學(xué)就在家跟前,孩子上學(xué)非常方便,就立即購買了這里的房子。 “2014年的時候,小區(qū)一些業(yè)主的孩子都如愿進(jìn)入宇宏健康花城公立小學(xué)上學(xué),但到了2015年,業(yè)主再去學(xué)校咨詢孩子上學(xué)情況時,卻被告知不接收先河國際社區(qū)的生源?!蓖跸壬f,我們多次聯(lián)系開發(fā)商要求解決孩子上學(xué)問題,開發(fā)商卻說學(xué)區(qū)劃分由政府劃定,和開發(fā)商沒有關(guān)系。 王先生表示,當(dāng)初買房就是沖著開發(fā)商承諾的學(xué)區(qū)房,現(xiàn)在小區(qū)二三十個孩子都面臨上學(xué)問題,卻沒有人管?!坝捎诋?dāng)時是口頭承諾,沒有合同約定,我們現(xiàn)在多次找開發(fā)商都沒有結(jié)果。” 記者隨后聯(lián)系到先河國際社區(qū)項目部一位負(fù)責(zé)人,“我們從頭到尾都沒有做過這樣的承諾,我們也不可能給業(yè)主承諾孩子可以去那個學(xué)校上學(xué),學(xué)區(qū)規(guī)劃是政府規(guī)劃的,我們沒有這個權(quán)限?!边@位負(fù)責(zé)人說完后便將電話掛斷。 律師:開發(fā)商承諾學(xué)區(qū)房 最好去教育部門核實 記者聯(lián)系到秦都區(qū)教育局,普教科的工作人員告訴記者,2014年宇宏健康花城小學(xué)剛開始招生,沒有給這個學(xué)校劃分學(xué)區(qū),學(xué)校根據(jù)自己情況招生。2015給健康花城小學(xué)劃分了學(xué)區(qū),但先河國際社區(qū)并不在學(xué)區(qū)內(nèi)。“我們每年6月底通過各種渠道向社會公布學(xué)區(qū)劃分情況,有的地方在新建小區(qū),有的地方在拆除,而學(xué)校的規(guī)模是固定的,學(xué)區(qū)劃分是根據(jù)區(qū)域里的情況來進(jìn)行調(diào)整的。每年學(xué)區(qū)沒有公布之前我們都不知道學(xué)區(qū)劃分的安排?!?/font> “如果開發(fā)商有這種學(xué)區(qū)承諾的話,家長最好去當(dāng)?shù)氐慕逃块T咨詢核實,這是家長購買學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意的?!标兾骱檎衤蓭熓聞?wù)所律師王磊表示,如果能證明開發(fā)商當(dāng)初有這樣的承諾,那么開發(fā)商就涉嫌賣房存在違約,就要承擔(dān)違約責(zé)任進(jìn)行賠償。
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