住戶遭殃！咸陽(yáng)一小區(qū)一樓住宅改成餐館 油煙噪音擾民

浪漫心語(yǔ)

自從樓下的住宅改成餐館，住在樓上的鄰居就經(jīng)常不能正常休息?！鞍滋煊蜔焼苋?，晚上劃拳擾民，還有安全隱患，我們?cè)趺茨馨残淖≡谶@里。”一戶業(yè)主擔(dān)憂地說(shuō)，現(xiàn)在餐館已經(jīng)嚴(yán)重影響了他和鄰居們的正常生活。


業(yè)主：油煙噪音嚴(yán)重?cái)_民 門禁形同虛設(shè)

住在世紀(jì)大道金泰絲路花城小區(qū)的一位姓尚的業(yè)主反映，去年11月，一樓開(kāi)始動(dòng)工改裝餐館，今年1月份左右，餐館正式營(yíng)業(yè)。“自從底樓變成餐館，我們的生活就被嚴(yán)重影響?！鄙信空f(shuō)，由于樓下就是煙囪，即使白天把所有的窗戶都關(guān)緊也能聞到一股嗆人的油煙和辣子味，窗戶每隔一周就要進(jìn)行清洗。

“不僅如此，經(jīng)常還能在半夜聽(tīng)到喝酒劃拳的聲音。”住戶高先生說(shuō)，光今年就有兩次吵到凌晨，一家人都沒(méi)法睡覺(jué)。除了油煙和噪音，陌生人隨便進(jìn)出也給業(yè)主帶來(lái)了不小的恐慌?！伴T禁現(xiàn)在形同虛設(shè)，一樓還在窗戶上蓋了彩鋼板，萬(wàn)一有不法分子，就可直接踏著彩鋼板入戶了?！?/font>

此外，還有業(yè)主表示對(duì)餐廳營(yíng)業(yè)后的狀況表示擔(dān)心。由于單元樓上下水、電路、天然氣等設(shè)施都是按照住宅樓設(shè)計(jì)的。一旦改成餐廳，用水、用電、用氣的負(fù)荷量就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)住宅用量，尤其是排水，飯店的油污和飯菜殘?jiān)?，一旦下水堵住，樓上的住戶都要遭殃?/font>

7月28日上午，記者來(lái)到金泰絲路花城小區(qū)，私自改裝的餐館位于小區(qū)錦園1棟樓3單元一層。該餐館周圍全是住戶，門口也沒(méi)有店名，店外的窗戶上伸出來(lái)一米長(zhǎng)的煙囪，已經(jīng)將一部分墻面熏黑。走進(jìn)店內(nèi)，里面的布局跟正常的餐館一樣，客廳擺放了幾套桌椅，臥室改成了包間。

店內(nèi)沒(méi)有食客，只有兩名工作人員，其中一人介紹，他們店叫“提籃小廚”，主要經(jīng)營(yíng)湘菜?！凹瓤梢运屯赓u，也可以到店里來(lái)吃，主要都是小區(qū)里的居民來(lái)吃飯?！痹摴と俗魅藛T說(shuō)，他們確實(shí)是將居住房改裝成餐館，當(dāng)被問(wèn)及是否有相關(guān)營(yíng)業(yè)證件時(shí)，對(duì)方卻沒(méi)有正面回答。

物業(yè)：確實(shí)不合理 已將此事匯報(bào)總公司

金泰絲路花城物業(yè)服務(wù)中心一名姓謝的負(fù)責(zé)人說(shuō)，錦園的業(yè)主私自“住改商”的事情他們已經(jīng)知道。雖然物業(yè)不支持，但沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，也沒(méi)有什么有效的辦法?！按_實(shí)接到不少業(yè)主的投訴，我們已經(jīng)將此事匯報(bào)到總公司?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，如果對(duì)方仍不愿關(guān)閉餐館，他們會(huì)聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法部門一起進(jìn)行取締。

隨后，記者聯(lián)系到灃西新城綜合執(zhí)法局，工作人員解釋，由于餐館開(kāi)在小區(qū)里面，他們也無(wú)權(quán)干涉，只能由物業(yè)自行處理。陳楊寨工商所的工作人員回復(fù)，他們將會(huì)派人現(xiàn)場(chǎng)核查，如果確實(shí)沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，他們會(huì)依法進(jìn)行處理。

陜西秦瀚律師事務(wù)所的律師李志鋒說(shuō)，私自將住宅房改造餐館的行為已經(jīng)侵害到業(yè)主的權(quán)利，物業(yè)應(yīng)當(dāng)出面制止。如果該餐館負(fù)責(zé)人不聽(tīng)勸阻，其他業(yè)主可以通過(guò)法律途徑維權(quán)。