住戶遭殃！咸陽一小區(qū)一樓住宅改成餐館 油煙噪音擾民

浪漫心語

自從樓下的住宅改成餐館，住在樓上的鄰居就經(jīng)常不能正常休息。“白天油煙嗆人，晚上劃拳擾民，還有安全隱患，我們怎么能安心住在這里?！币粦魳I(yè)主擔(dān)憂地說，現(xiàn)在餐館已經(jīng)嚴(yán)重影響了他和鄰居們的正常生活。


業(yè)主：油煙噪音嚴(yán)重?cái)_民 門禁形同虛設(shè)

住在世紀(jì)大道金泰絲路花城小區(qū)的一位姓尚的業(yè)主反映，去年11月，一樓開始動工改裝餐館，今年1月份左右，餐館正式營業(yè)?！白詮牡讟亲兂刹宛^，我們的生活就被嚴(yán)重影響?！鄙信空f，由于樓下就是煙囪，即使白天把所有的窗戶都關(guān)緊也能聞到一股嗆人的油煙和辣子味，窗戶每隔一周就要進(jìn)行清洗。

“不僅如此，經(jīng)常還能在半夜聽到喝酒劃拳的聲音。”住戶高先生說，光今年就有兩次吵到凌晨，一家人都沒法睡覺。除了油煙和噪音，陌生人隨便進(jìn)出也給業(yè)主帶來了不小的恐慌?！伴T禁現(xiàn)在形同虛設(shè)，一樓還在窗戶上蓋了彩鋼板，萬一有不法分子，就可直接踏著彩鋼板入戶了?！?/font>

此外，還有業(yè)主表示對餐廳營業(yè)后的狀況表示擔(dān)心。由于單元樓上下水、電路、天然氣等設(shè)施都是按照住宅樓設(shè)計(jì)的。一旦改成餐廳，用水、用電、用氣的負(fù)荷量就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過住宅用量，尤其是排水，飯店的油污和飯菜殘?jiān)啵坏┫滤伦?，樓上的住戶都要遭殃?/font>

7月28日上午，記者來到金泰絲路花城小區(qū)，私自改裝的餐館位于小區(qū)錦園1棟樓3單元一層。該餐館周圍全是住戶，門口也沒有店名，店外的窗戶上伸出來一米長的煙囪，已經(jīng)將一部分墻面熏黑。走進(jìn)店內(nèi)，里面的布局跟正常的餐館一樣，客廳擺放了幾套桌椅，臥室改成了包間。

店內(nèi)沒有食客，只有兩名工作人員，其中一人介紹，他們店叫“提籃小廚”，主要經(jīng)營湘菜?！凹瓤梢运屯赓u，也可以到店里來吃，主要都是小區(qū)里的居民來吃飯。”該工人作人員說，他們確實(shí)是將居住房改裝成餐館，當(dāng)被問及是否有相關(guān)營業(yè)證件時(shí)，對方卻沒有正面回答。

物業(yè)：確實(shí)不合理 已將此事匯報(bào)總公司

金泰絲路花城物業(yè)服務(wù)中心一名姓謝的負(fù)責(zé)人說，錦園的業(yè)主私自“住改商”的事情他們已經(jīng)知道。雖然物業(yè)不支持，但沒有執(zhí)法權(quán)，也沒有什么有效的辦法。“確實(shí)接到不少業(yè)主的投訴，我們已經(jīng)將此事匯報(bào)到總公司?！痹撠?fù)責(zé)人說，如果對方仍不愿關(guān)閉餐館，他們會聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法部門一起進(jìn)行取締。

隨后，記者聯(lián)系到灃西新城綜合執(zhí)法局，工作人員解釋，由于餐館開在小區(qū)里面，他們也無權(quán)干涉，只能由物業(yè)自行處理。陳楊寨工商所的工作人員回復(fù)，他們將會派人現(xiàn)場核查，如果確實(shí)沒有營業(yè)執(zhí)照，他們會依法進(jìn)行處理。

陜西秦瀚律師事務(wù)所的律師李志鋒說，私自將住宅房改造餐館的行為已經(jīng)侵害到業(yè)主的權(quán)利，物業(yè)應(yīng)當(dāng)出面制止。如果該餐館負(fù)責(zé)人不聽勸阻，其他業(yè)主可以通過法律途徑維權(quán)。