同一商鋪兩平面圖不同 業(yè)主欲起訴退房

慢小姐

購(gòu)買的同一個(gè)樓盤的商鋪遲遲不交付，兩業(yè)主維權(quán)相遇后發(fā)現(xiàn)，同一樓盤商鋪，卻有兩張不同的平面圖，同一位置商鋪，標(biāo)注的房號(hào)也不同。

同一商鋪業(yè)主手里平面圖不同

兩年前，陳女士在位于咸陽(yáng)市渭陽(yáng)西路福潤(rùn)茗居項(xiàng)目購(gòu)買了一間面積為13.5平方米的商鋪，全款17.2萬(wàn)一次性付清。

“買商鋪時(shí)，項(xiàng)目還沒(méi)開(kāi)建，銷售人員介紹后，我們?cè)谝?guī)劃圖紙上選購(gòu)了一戶商鋪?！标惻空f(shuō)，今年初，項(xiàng)目主體工程完工，但一直處于停工狀態(tài)，她多次找開(kāi)發(fā)，中間遇到了同樣在此購(gòu)買商鋪的業(yè)主趙女士。

陳女士查看了趙女士合同后面附的商鋪平面圖規(guī)劃示意圖，心里頓時(shí)緊張了起來(lái)，同一個(gè)樓盤的平面規(guī)劃圖竟然不一樣，而自己購(gòu)買的商鋪位置在趙女士的圖紙上也有，但房號(hào)卻不存在。

“兩個(gè)平面圖應(yīng)該是一樣的，而且主體完工后，去工地看過(guò)，我買的商鋪的位置在工地現(xiàn)場(chǎng)就看不到。”陳女士說(shuō)，懷疑自己購(gòu)買的商鋪不存在，她要求開(kāi)發(fā)商退款。

“買鋪?zhàn)訒r(shí)說(shuō)好是今年3月份交房，但到從3月份開(kāi)始，項(xiàng)目一直停工，不見(jiàn)動(dòng)靜。”趙女士說(shuō)，直到5月份，項(xiàng)目售樓部也人去樓空，開(kāi)發(fā)商有時(shí)也聯(lián)系不到。

十幾名業(yè)主將通過(guò)起訴追回購(gòu)房款

9月21日，陳女士提供的商鋪平面圖規(guī)劃示意圖上，其購(gòu)買的商鋪位于西側(cè)，房號(hào)為A0X，而趙女士提供的示意圖上，A0X的位置為另外一個(gè)號(hào)碼。這兩份示意圖還有多處房號(hào)不一致。

“開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)是這個(gè)項(xiàng)目銷售之前外包給了別人，是對(duì)方的原因?qū)е逻@種情況出現(xiàn)，并承諾給我們退款，但到后面就聯(lián)系不到了?！标惻空f(shuō)。

在福潤(rùn)茗居項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，透過(guò)圍墻，能看到工地內(nèi)堆放的材料生滿了鐵銹，售樓部大門掛上了兩把鎖子，里面雜物扔了一地。售樓部大門上寫著一個(gè)業(yè)主電話，據(jù)該業(yè)主稱，他也是在此買商鋪的，想多聯(lián)系點(diǎn)業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，目前已經(jīng)連續(xù)到十幾名業(yè)主，部分業(yè)主已經(jīng)起訴到法院。

隨后在位于人民西路的該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商咸陽(yáng)福安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公所在地，門衛(wèi)處一名工作人員稱，單位沒(méi)人，就他一個(gè)，領(lǐng)導(dǎo)好幾個(gè)月都沒(méi)來(lái)了，員工工資還欠著了。華商報(bào)記者根據(jù)業(yè)主提供電話，聯(lián)系了該公司負(fù)責(zé)人王某，但電話一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

目前，趙女士及其他業(yè)主將通過(guò)法院起訴開(kāi)發(fā)商，追回自己的購(gòu)房款和相應(yīng)的違約金。