同一商鋪兩平面圖不同 業(yè)主欲起訴退房

慢小姐

購買的同一個(gè)樓盤的商鋪遲遲不交付，兩業(yè)主維權(quán)相遇后發(fā)現(xiàn)，同一樓盤商鋪，卻有兩張不同的平面圖，同一位置商鋪，標(biāo)注的房號也不同。

同一商鋪業(yè)主手里平面圖不同

兩年前，陳女士在位于咸陽市渭陽西路福潤茗居項(xiàng)目購買了一間面積為13.5平方米的商鋪，全款17.2萬一次性付清。

“買商鋪時(shí)，項(xiàng)目還沒開建，銷售人員介紹后，我們在規(guī)劃圖紙上選購了一戶商鋪?！标惻空f，今年初，項(xiàng)目主體工程完工，但一直處于停工狀態(tài)，她多次找開發(fā)，中間遇到了同樣在此購買商鋪的業(yè)主趙女士。

陳女士查看了趙女士合同后面附的商鋪平面圖規(guī)劃示意圖，心里頓時(shí)緊張了起來，同一個(gè)樓盤的平面規(guī)劃圖竟然不一樣，而自己購買的商鋪位置在趙女士的圖紙上也有，但房號卻不存在。

“兩個(gè)平面圖應(yīng)該是一樣的，而且主體完工后，去工地看過，我買的商鋪的位置在工地現(xiàn)場就看不到。”陳女士說，懷疑自己購買的商鋪不存在，她要求開發(fā)商退款。

“買鋪?zhàn)訒r(shí)說好是今年3月份交房，但到從3月份開始，項(xiàng)目一直停工，不見動靜?！壁w女士說，直到5月份，項(xiàng)目售樓部也人去樓空，開發(fā)商有時(shí)也聯(lián)系不到。

十幾名業(yè)主將通過起訴追回購房款

9月21日，陳女士提供的商鋪平面圖規(guī)劃示意圖上，其購買的商鋪位于西側(cè)，房號為A0X，而趙女士提供的示意圖上，A0X的位置為另外一個(gè)號碼。這兩份示意圖還有多處房號不一致。

“開發(fā)商解釋說是這個(gè)項(xiàng)目銷售之前外包給了別人，是對方的原因?qū)е逻@種情況出現(xiàn)，并承諾給我們退款，但到后面就聯(lián)系不到了。”陳女士說。

在福潤茗居項(xiàng)目現(xiàn)場，透過圍墻，能看到工地內(nèi)堆放的材料生滿了鐵銹，售樓部大門掛上了兩把鎖子，里面雜物扔了一地。售樓部大門上寫著一個(gè)業(yè)主電話，據(jù)該業(yè)主稱，他也是在此買商鋪的，想多聯(lián)系點(diǎn)業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，目前已經(jīng)連續(xù)到十幾名業(yè)主，部分業(yè)主已經(jīng)起訴到法院。

隨后在位于人民西路的該項(xiàng)目開發(fā)商咸陽福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公所在地，門衛(wèi)處一名工作人員稱，單位沒人，就他一個(gè)，領(lǐng)導(dǎo)好幾個(gè)月都沒來了，員工工資還欠著了。華商報(bào)記者根據(jù)業(yè)主提供電話，聯(lián)系了該公司負(fù)責(zé)人王某，但電話一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

目前，趙女士及其他業(yè)主將通過法院起訴開發(fā)商，追回自己的購房款和相應(yīng)的違約金。